Мы находится в Королеве и Мытищах, городах лидирующих по количеству новостроек которые появляются целыми районами. Но при этому еще не утихли истории про остановку строительства Urban Group и других застройщиков например в Подольске и других подмосковных городах.
Государству надоела эта практика и с 01 июля действует новый закон согласно которому застройщик не получит ваши деньги, пока не сдаст жилье.
Так как же вернуть деньги уплаченные застройщику в случае если стройка остановилась?
Теперь застройщики не получают оплату по договорам долевого участия в строительстве. Эти деньги будут храниться на специальном счете банка и не могут быть использованы застройщиком.
⠀
Большой плюс новой схемы оплаты по договорам ДДУ – возможность вернуть свои деньги в случае если:
- Жилье не сдано в срок, установленный договором, плюс шесть месяцев
- Застройщик объявлен банкротом
- Суд принял решение о ликвидации застройщика, как юридического лица
Честно говоря, список весьма слабоват, потому, как мы не редко слышим о проблемах например туристических компаний но банкротами они себя признавать не хотят. Что мешает и здесь застройщику длительное время балансировать на грани.
Что делать если случай наступил. Как вернуть деньги?⠀
Обратиться в соответствующий банк с заявлением о возврате денежных средств и приложить документы, подтверждающие возникновение указанных обстоятельств: договор долевого участия в строительстве, копия решения Арбитражного суда.
⠀
Если же ДДУ заключался по старой схеме, то здесь ситуация непростая и каждый случай нужно разбирать индивидуально. Однако экономически выгоднее кооперироваться с другими представителями общественности и требовать от местных глав достройки жилых объектов. Это могут сделать только активные грамотные юристы, как например в нашей фирме.
Мы сможем защитить Ваши интересы по договору долевого участия (ДДУ) как по новой схеме добиваясь банкротства юридического лица - застройщика, так и в случае договора по старой схеме, добиваясь наивыгоднейшей позиции, а это чаще всего достройка квартиры хоть и с запозданием. Готовая квартира зачастую превышает стоимость вложенных в нее средств на начальной стадии.
